Vente maison 183 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

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1 408 €/m²

Clarisse GADBIN - SAFTI

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Description

Prochede Saint AIGNAN SUR ROE et à 10 minutes de La Guerche de Bretagne, venez vite découvrirce bien rare. La maison à étérénovée en 2006. L'entrée se fait dans le séjour qui dessert un couloir donnant sur 3 chambres dont une très SPACIEUSE, une salle d'eauet un wc. Sur l'autre partie rénovée plus récemment, on découvre une BELLE cuisine aménagée et équipée très LUMINEUSE , une chambre parentale avec unesalle d'eau. Une buanderie est accessible depuis la cuisine et permet un accès sur l'extérieur.
Côté technique, nous avons des fenêtres en pvc double vitrage ( oscille battants) et voletsélectriques . La chaudière fioul à été changée en 2006 ainsi que la fosse septique avec une pompe de relevaient. L'isolationest faite parl'extérieur et les combles sont également isolés. L’électricité avait été refaite. L'eau est branchée sur le puits.
Le terrainest clos. Des hangars permettent d'abriter des animaux ou de gros véhicules.
Ce bien est rare sur le secteur... alors appelez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1342932 - Réf Superimmo : ANVXWF4ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 180 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 33 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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