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20
Vente maison 169 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
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- 1 300 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Michel-de-la-Roë
Découvrez cette superbe maison traditionnelle au cachet authentique, située dans la charmante ville de Saint-Michel-de-la-Roë. Datant de 1950 elle à été rénovée avec goût, cette résidence de 130m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Les 8 pièces de cette demeure sont agencées de manière à offrir à ses habitants une fonctionnalité optimale. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 10.5m² à 17m², idéales pour créer des espaces cocooning personnalisés. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet espace nuit.
Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un vaste espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un coin repas agréable pour partager de délicieux repas en famille.
L'ensemble de la maison est agencé avec soin et goût, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions de qualité. Une mezzanine, une buanderie et une entrée accueillante viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse ensoleillée exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Un parking privatif est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour vous offrir un accès internet rapide et performant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Saint-Michel-de-la-Roë.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1611306 - Réf Superimmo : ANVXWSL32
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 312 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  80 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2018.
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