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Vente maison 342 870 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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- 2 637 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité une charmante maison de ville mitoyenne nichée au coeur du village de la cité médiévale Saint-Mitre-les-Remparts.
Vous serez sans doute séduit lors de votre visite lorsque vous découvrirez les remarquables volumes de cette maison individuelle ainsi que son emplacement privilégié.
Ce logement bénéficie de 130 m² de surface habitable + 25 m² de surface de garage et 60 m² de terrasse avec une vue exceptionnelle sur les remparts du village et le cite archéologique de Saint Blaise. Cour intérieur de 60 m² accessible depuis le portail en fer forgé neuf pour garer plusieurs véhicules notamment.
La maison a été édifiée en partie en pierre de taille sur de la roche dans les années 1800 et rénovée depuis en gardant le charme de l'ancien.
Au-delà de la structure avec des fondations établies dans les règles de l'art, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets pvc avec une cheminée insert au centre de la pièce à vivre. La cuisine indépendante a été complétement changée en 2015 pour un bon usage fonctionnel.
Maison de ville T4/5 sur 3 niveaux se composant comme suit :
Au Sous-Sol (gros potentiel) :
-Cave avec accès intérieur depuis la maison et extérieur
-Chaudière fioul
-1 WC
-2 ateliers
-Buanderie
-Garage avec porte motorisée
Au rdc :
-Dégagement
-Salon
-Séjour
-Cuisine indépendante
-Bureau accès intérieur cave
A l'étage :
-1 WC
-1 salle d'eau
-Dégagement avec placards
-3 chambres avec placards dont deux avec vue sur les remparts
En termes de localité, la maison est proche des commerces de proximité, centres médicaux et para médicaux, parc, salle de spectacle, écoles, bus de ville...
En plus du côté historique, vous serez charmé par le magnifique cachet et le potentiel du bien qui sauront vous procurer l'envie de vous projeter à investir les lieux.
Programmez une visite avec Sihem ou Gino Ciravolo et laissez votre coeur vous guider.
Mandat n°1036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3186.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : VM294-COMPANY37641CKX - Réf Superimmo : ANVXWSF44
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| Prix de vente : 342 870 € | Prix au m² : 2 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 186 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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