Vente maison 385 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

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2 962 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Mickael GALIANO - SAFTI

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Description

Maison 6 pièces 130 m²
EXCLUSIVITE MICKAEL GALIANO SAFTI
Maison 6 pièces - 130 m² - 3 chambres - 1 bureau - garage - extérieurs clos 1100 m² - piscine hors sol
Cette charmante maison située à ST Nicolas-de-Macherin (38500),
Vous feras bénéficier d'un cadre de vie paisible grâce à sa localisation et son confort.
A proximité de l'autoroute CHAMPFEUILET (10 min en voiture), 5 min à pied
de l'école maternelle, primaire et 5 min de l'arrêt de bus pour une destination au collège de Chirens.
Votre maison rassemblera toute votre famille pour vous faire profiter de son exposition principale SUD offrant un bel extérieur bien entretenu et accueillant entièrement clos, sur un terrain de 1100 m² avec une belle terrasse et sa piscine hors sol.
À l'intérieur de la maison, sur la partie inférieure, un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour lumineux de plus de 57 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un bureau dessert sur la suite parentale et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Coup de Cœur Assuré!
Coté technique:
_Au rez-de-chaussée plancher rayonnant électrique avec programmateur
_Climatisation réversible (à l'étage)
_PAC air/air installée à partir de 2015
_Volets roulants électriques (solaires)
_Raccordé au tout à l'égout
_Année de construction 2001/2005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020 - SAFTI – GALIANO Mickael, Conseiller indépendant

Publiée le 03/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315690 - Réf Superimmo : ANVXVXMOS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	3 Parkings
Année de construction : 2003	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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