Vente maison 799 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (93400)

RARE SUR LE MARCHE !! Secteur Mairie de Saint-Ouen, idéalement situé à 5 min du métro ligne 13 et 14 et à proximité immédiate des commerces, Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison ville de briques totalement rénovée de 130 m2 environ avec un espace extérieur privatif et ses combles aménagés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec un accès direct à un espace extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, un WC indépendant et un accès à la cave au sous-sol ; Au 1er étage un palier desservant 2 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de bains indépendante avec WC ; enfin accessible par un escalier les combles donnant 2 chambres mansardées. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. COUP DE COEUR ASSURE!!! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²
Taxe foncière : 1 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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