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Vente maison 478 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 3 681 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Jean-François Levrault - efficity

Jean-François Levrault - efficity

2 avis
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Description

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0M² - MAISON AVEC TERRASSE - PLAIN-PIED - SURFACE DU TERRAIN DE 602.0M²
Je vous propose cette charmante maison située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier calme et résidentiel . Cette belle demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, offre une surface d'environ 130.0m².
Cette maison lumineuse bénéficie d'un excellent état général comprenant; entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing -salle d'eau et wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant.
Une terrasse , un stationnement extérieur et un jardin complètent ce bien!!
Vous serez séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, s'ouvre sur un vaste terrain de 602.0m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
A voir rapidement!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 168432 - Réf Superimmo : ANVXX060F
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Caractérisques
Prix de vente : 478 500 €Prix au m² : 3 681 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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