Vente maison 320 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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2 462 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Elodie CAZIER - iad

23 avis

06 25 15 63 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : EXCLUSIVITE, sur la commune de St Paul Le Jeune, charmante maison de 2013 offrant 130m2 environ habitables et 4 belles chambres sur 1700m2 environ de terrain. La maison se compose d’un 'rez-de-chaussée' comprenant une cuisine aménagée et un salon donnant sur l’extérieur, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 cellier. Enfin au premier étage, se trouve une belle chambre mansardée, et une salle d’eau avec 1 toilette. Au sous-sol, un garage double avec une grande cave. Un véritable coup de cOEur pour cette maison construite avec soin, système de chauffage innovant (PAC + panneau solaire), agrémenté d'un poêle à bois pour le plaisir d'une belle flambée, tout à l’égout....
Principal atout de cette maison, en ces temps où le prix de l'énergie ne cesse d'augmenter : elle est très peu énergivore !!!
Idéal maison de famille ou résidence secondaire. Non loin de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1443613 - Réf Superimmo : ANVXW4VVS

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	1 Garage
Année de construction : 2013	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 26 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 789 € / an

Maximum : 1 067 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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