Vente maison 328 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

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2 523 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Immoconcept

35 avis

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Description

Dans le charmant village de Saint Paul Les Fonts, au calme et non loin des commodités.
Charmante villa de 130 m² de plain pied sur un terrain clos et arboré de 745m² piscinable.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 63m² avec une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, 3 chambres, un bureau ( actuellement emménagé en chambre ) une salle d'eau et 1 wc.
À l'extérieur, belle terrasse avec pergola exposée plein sud.
De plus, un garage de 25m² avec une mezzanine, Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 euros à l'année, chauffage au sol et climatisation pour plus de confort en été.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 87624-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXX7RVO

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 2007
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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