Vente maison 312 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Piat (28130)

Ajouter aux FAVORIS

2 400 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Camille BLANC - OPTIMHOME

66 avis

06 50 83 76 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée dans une impasse paisible d'un village pittoresque de la vallée de l'Eure, cette maison familiale de 1979 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. La commune de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture.
Descriptif de la Maison :
En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée Insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Attenante au salon-séjour, la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 47 m² en supprimant de simples cloisons, pour une configuration encore plus moderne et ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une petite salle d'eau avec douche, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage.
À l'Étage :
Le palier dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m² habitables, chacune équipée de grands vélux avec volets roulants électriques et de placards intégrés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre bébé. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.
Extérieur et Équipements :
Le garage peut accueillir une voiture. La grande terrasse ainsi que l'abri de jardin ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Les équipements modernes incluent des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Possible de stationner une voiture dans la cour.
Travaux :
Si aucun gros travaux n'est à prévoir, des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et vous approprier les lieux.
Un Cadre de Vie Idéal :
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à portée de Paris.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Eure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 566429 )

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039296409 - Réf Superimmo : ANVXWA7SJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 892 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

295 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAMILLE BLANC - OPTIMHOME

Siren : 817794506

66 avis clients