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Vente maison 62 250 €
130 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
130 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
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- 479 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, votre agence Nestenn Montval-sur-Loir propose cette grande maison de village en pierre de taille à rénover située dans le coeur du village de Saint-Pierre-du-Lorouër (72150) à seulement 10 minutes du Grand-Lucé (72150) et 30 minutes du Mans (72000). A 2h30 de la région parisienne. Cette agréable maison en pierre de tuffeau offre un beau potentiel avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine d'environ 25.43 m², une arrière cuisine buanderie, une belle pièce de vie d'environ 27m² . A 1er étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains, WC, pièce et grenier d'environ 68m² au sol au deuxième étage. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Terrain d'environ 523 m² avec jardin, atelier, cave voûtée, un puits et bûcher. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain sur le côté de la maison. A découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E. Leclerc 02.43.46.02.03 (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/01/2021 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2688 - Réf Superimmo : ANVXL5LW1
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Prix de vente : 62 250 €  | Prix au m² : 479 € / m² |
| Taxe foncière : 710 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,21% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 130 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 523 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1946 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2022.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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