Vente maison 262 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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2 015 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Éric Dalmayrac - iad

5 avis

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Description

iad France - Éric Dalmayrac (06 98 91 82 76) vous propose : A proximité de la gare, venez découvrir cette charmante maison de 138m² sur deux niveaux à Saint-Pierre-lès-Nemours, datant de 1920 avec le charme de l'ancien et en bon état général. Toiture refaite récemment. Cette maison offre un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante, un grand salon traversant lumineux, 2 chambres au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage, elle est idéale pour accueillir votre famille nombreuse et pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier résidentiel cossu , elle vous offre toutes les commodités à proximité ( collège, lycée, gare et commerces ). Beau terrain à l'arrire qui reste a paysager, teN'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dalmayrac EI (ID 519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1555227 - Réf Superimmo : ANVXW939L

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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