Vente maison 374 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Planchers (50400)

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2 877 €/m²
3 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Maison à vendre à SAINT PLANCHERS dans la Manche (50) : découvrez cette maison de 6 pièces orientée sud de 130 m² et de 715 m² de terrain à SAINT PLANCHERS (50400). C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2007. Elle comporte un vaste salon/séjour de 40 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage au sol alimenté par aérothermie est installé dans cette maison indépendante. Elle est en très bon état général. Un grenier et une cave agrémentent les 6 pièces de cette maison. Elle est également équipée de volets. Concernant votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. L'École Primaire Henri Dès se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. Votre Agence Cabinet FOLLIOT Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 10770RC - Réf Superimmo : ANVXX3XD4

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 877 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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