Vente maison 530 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Prix (95390)

À Saint-Prix, charmante commune prisée de la Vallée de Montmorency, se trouve cette charmante propriété de 130 m² édifiée sur une parcelle d'environs 600m².
Dotée d'un emplacement calme et résidentiel, a proximité des écoles et des commerces, la gare du GROS NOYER vous permettra de rejoindre PARIS gare du Nord en 25 mins.
La maison se distingue par son architecture et ses extérieurs soignés.
Elevée sur un sous-sol aménagé, elle propose un jardin arboré avec de nombreux arbres. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement intérieur et de stockage supplémentaire, parfaitement transformable en dépendance pour une activité libérale.
Côté intérieur, LUMINEUSE et CHALEUREUSE, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine equipée, une salle à manger et un salon avec cheminée totalisant 62m² ouvrant sur le jardin et la terrasse, un wc pour terminer ce niveau.
A l'étage un palier, 2 chambres dont la plus grande de 14m² est agrémentée d'un grand dressing, une salle d'eau.
Une chambre en sous-sol semi-enterré, offre un espace de 23 m² lumineux grâce à ses fenêtres donnant sur l'extérieur. Son aménagement fonctionnel et accueillant, comprend une salle d'eau entièrement carrelée, cet espace servira pour une chambre principale ou un espace d'invités puisque qu'il existe un accès indépendant.
Des espaces de rangement sont disponibles ainsi qu'une cave à vin.
Aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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