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Vente maison 760 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Alexandra Marie - iad

Alexandra Marie - iad

26 avis
06 15 44 21 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Marie (06 15 44 21 40) vous propose : Je vous propose cette villa contemporaine de 130 m2 construite sur 490 m2 en 2017, sise dans un petit Lotissement sécurisé, à 7 min du centre ville et 10 min des plages de Saint Raphael, de Boulouris et d'Agay.
Grand espace de vie, luminosité, jardin paysagé.... cette maison à tout pour plaire !
Vous trouverez au RDC , un garage avec accès direct dans l' entrée qui dessert d'un côté le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et de l'autre côté, la salle à manger, la cuisine et le salon donnant sur la terrasse et la piscine.
La maison est exposée sud et ouest.
A l'étage on retrouve l'espace parent avec un wc indépendant, la salle d'eau, la chambre avec sa large terrasse et le dressing.
Les prestations de qualité vous séduiront, quelques travaux de finition. vous permettront d'ajouter votre 'patte' et de vous sentir pleinement chez vous.
La maison est mitoyenne d'un côté (2 murs bien distincts et aucun vis à vis) et dispose en plus du garage de 2 places de stationnement devant celui ci.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Marie EI (ID 40976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1561967 - Réf Superimmo : ANVXW75YN
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 5 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ALEXANDRA MARIE - IAD

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