Vente maison 235 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : A découvrir rapidement , agréable semi individuelle dans le quartier résidentiel prisé des alouettes!
Idéalement agencée vous y trouverez:
Entrée, palier avec placards desservant une très lumineuse pièce de vie de 33 m² environ donnant accès à une terrasse et un jardin arboré exposés au sud! et une cuisine équipée rénovée.
Toujours au rdc Un bureau, des wc,
Le tout carrelé uniformément.
A l'étage, un grand palier avec placards et coin débarras, 4 belles chambres dont une avec pièce dressing, une salle de bains.
Le plus, un Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et bureau isolé! Grand garage.
cc gaz, volets partout. maison propre et entretenue!
Secteur très recherché au calme mais a proximité des transports, écoles, commerces. espaces verts.
Ecole notre dame rue du marquis à proximité.
valenciennes à 2min en voiture, 10 min à pied.
Faire vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 900 €

Prix au m² : 1 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

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