Vente maison 239 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Coup de cOEur pour cette grande maison 1930 entièrement rénovée.
Magnifiques et grandes pièces de vie uniformément carrelées se composant d'un agréable salon, d'un Séjour avec poêle à bois, belle cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central disposant d'une large baie coulissante donnant sur une superbe terrasse et un jardin spacieux et arboré s'élargissant sur sa 2ème partie.
Grande Parcelle de 847m2 !
Campagne à la ville! Serre, abris/chalet de jardin entretenu sur dalle.
Au 1er étage un magnifique espace parqueté avec wc suspendu séparés, grande salle de bains carrelée, chambre avec vaste dressing attenant ,le tout rénové avec des matériaux de qualité supérieure !
Au 2eme étage 2 grandes et belles chambres.
La maison dispose d'Une cave très saine , avec coin buanderie.
Chaudière sur sol à condensation et performante, bonne isolation de la maison, Le tout permettant une classification énergétique en C ! Rare et appréciable en cette période.
Toiture neuve, travaux d'électricité refaits récemment, châssis double vitrage en aluminium et volets.
Secteur prisé en extra centre de Saint Saulve mais au calme. Rue à sens unique, à proximité des commerces, transports, Ecole saint Joseph et collège notre dame à 2 minutes.
Un garage non attenant mais à proximité immédiate complète la maison! Porte motorisée avec panneau solaire.
Stationnement facile également dans la rue.
Produit rare et complet à visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

60 avis clients

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