Vente maison 258 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)

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1 985 €/m²
1 garage - 2 parkings

Christophe LETTY - 3G IMMO

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Description

A VENDRE - MAISON T7 - 130M² - 4 CHAMBRES - 2023 - VIE DE PLAIN PIED - GRANDE PIECE DE VIE - GARAGE *****SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - ACCÈS IMMÉDIAT À LA RN12 MORLAIX-BREST***** Vous cherchez une maison récente offrant tout le confort? Cette propriété, construite en 2023, saura vous charmer par ses volumes généreux et ses prestations modernes. L'espace de vie de 50 m² comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30 m². Située à proximité immédiate des services essentiels (commerces, écoles, administrations, transports), cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. SURFACES Surface utile : 159 m² Surface carrez : 126 m² Surface habitable : 126 m² Surface pondérée : 130 m² Jardin : 550 m² Honoraires de 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (249 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY Inscrit au RSAC de BREST 798 314 314 , Tel : 06 50 71 71 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196744CL-1462412755

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 19674 - Réf Superimmo : ANVXX2MN0

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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