Vente maison 290 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Uze (26240)

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2 231 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

florence POUNDALL - ikami

63 avis

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Description

Villa sur St Uze avec un joli potentiel sur 1104 m2 de terrain constructible pour projet d'agrandissement ou nouveau bâtiment ( selon PLU ), avec abri voiture couvert.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande buanderie et de wc avec lave-main.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé puis au second niveau, un espace est à redéfinir selon vos envies : plus de 50m2 au sol sous les combles avec poutres apparentes incluant une petite chambre mansardée de 8 m2 au sol.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voûtée.
ST Uze est une commune dynamique, entourée de nature, proche du futur demi échangeur nous rapprochant de Lyon par l'A7, avec commerces, nombreuses associations et une maison de la santé prévue début 2024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/01/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 139_IP18808 - Réf Superimmo : ANVXRE8NS

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_139

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 104 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

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