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Vente maison 275 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Valery-en-Caux (76460)

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  • 2 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Hervé MALLEJAC - Capifrance

Hervé MALLEJAC - Capifrance

40 avis
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Description

Situé a 5 Kilomètres du port de plaisance et de la plage de SAINT VALERY EN CAUX.
Petit village avec son école primaire et ses commerces de proximité.
Très beau potentiel!
130 m² de surface habitable avec ses combles aménageables en grande partie isolé ( 30 m² habitables; 65 m² au sol.)
Piece de vie de 35 m² composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa cheminée et d'un Salon-Salle à manger avec son autre cheminée.
Cuisine équipée.
4 belles chambres dont 3 au rez de chaussée avec de nombreux rangements intégrés.
1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Cellier; Atelier de bricolage.
Garage attenant de 24 m².
Le tout sur 1491 m² de terrain paysagé entièrement clos.
Terrasse avec son barbecue fixe; Remise; Verger; Potager.
Citernes existantes de 25 m3 et 10 m3; Idéal pour le potager.
Assainissement collectif.
Maison et terrain très bien entretenus.
A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876223)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930959855 - Réf Superimmo : ANVXWUUTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 491 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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