Vente maison 290 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

Saint-Victor-la-Coste (30290)

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2 231 €/m²
Chauffage électrique

Virginie BLANC - iad

06 42 41 23 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie Blanc (06 42 41 23 45) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à Saint-Victor-la-Coste, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux du charme de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface de 130m2, cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination et créer leur cocon personnalisé.
Cette maison traditionnelle, étendue sur un terrain généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de plusieurs pièces pouvant être réorganisées selon vos besoins : 5 chambres à coucher, Un cellier, 1 cuisine, 1 séjour, 1 garage.
Située dans un quartier calme de Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la création d'un véritable havre de paix. Malgré son état d'ancienneté, cette maison dégage un charme indéniable qui ne demande qu'à être révélé à travers des travaux de rénovation adaptés.
Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement et son potentiel en font un bien rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation personnel ou d'un investissement attractif, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un environnement préservé et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison à Saint-Victor-la-Coste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc EI (ID 37740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1622895 - Réf Superimmo : ANVXX03Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1976
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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