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Vente maison 162 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vit (25410)

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  • 1 246 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
ERA Saint Vit

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT VIT vous propose en EXCLUSIVITÉ en plein coeur du village de Lavernay, cette maison de caractère datant de 1850 est une véritable pépite pour les amoureux de la rénovation. Ce bien offre une superficie habitable actuelle de 130m2, évolutive, le tout sur un généreux terrain plat de 1200m2.
Elle se compose de 5 pièces, dont une chambre en RDC, 2 autres à l'étage, une cuisine indépendante à aménager, un salon et un séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
De grands greniers, une écurie ainsi qu'un garage fermé, viennent compléter le bien.
L'orientation sud-ouest de la maison vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand jardin à l'abri des regards ainsi que sa terrasse de 30m2, vous assureront de beaux moments en famille ou entre amis.
Autres atouts: Le bien n nécessite pas de travaux de toiture, est équipé d'une pompe à chaleur récente, toutes les huisseries sont en double vitrage et une partie plus récente est en PVC. un portail électrique est déjà installé et permet d'accéder à une grande cour de stationnement.
Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation et de création selon vos envies.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à vos idées de transformation.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 323__874989 - Réf Superimmo : ANVXXDCO4
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²6 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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