Vente maison 308 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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2 369 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Jonathan Tourant - iad

21 avis

06 84 17 23 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante maison de 130m² à proximité des commerces et centres commerciaux de Pontchateau, offrant 6 pièces.
- Au rez de chaussée, Une entrée desservant un agréable espace de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée le tout dannant sur une grande terrasse avec accès a la piscine chauffée par une pompe à chaleur, un WC, une chambre, une salle d'eau ainsi que des rangemements.
- A l'étage: Une mézzanine donnant sur 3 Chambres, un WC et une pièce aménageable en salle d'eau avec arrivée et évacuation prédisposée.
- Au sous sol: Une cave et un Garage
Le tout sur un terrain arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543476 - Réf Superimmo : ANVXVX4K1

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 632 m²	Piscine
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 0,3%

308 000 €

1 juin 2024

309 000 €

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JONATHAN TOURANT - IAD

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