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Description

Maison de village sur un terrain clos de 724m²
11230 SAINTE COLOMBE SUR L’HERS MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE
7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PARCELLE DE 724M²
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,
Une maison spacieuse sur un terrain clos de 724m², proche des premières commodités. Située dans le Sud Ouest du département de l'aude.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée desservant un salon/salle à manger de 26m² traversant, une cuisine aménagée de 13m², toilettes et un garage de 19m².
A l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres lumineuses (parquet), toilettes et une grande salle de bain.
Une belle terrasse de 20m² couverte exposition sud
Une cheminée ouverte (séjour) en marbre rose/rouge de l'Ariège.
Une cheminée avec insert (cuisine)
Un chauffage central fioul
Un chauffe-eau électrique
Dépendance dans le jardin de 9m² (atelier)
Emplacement idéal, proche du lac de Montbel, Puivert, Chalabre, Rivel, Mirepoix
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3745 - Réf Superimmo : ANVXUXEID
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

130 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1983
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 842 € / an
Maximum : 3 846 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 12,1%

175 000 €
21 février 2024
199 000 €
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