Vente maison 344 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Croix-en-Jarez (42800)

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2 646 €/m²

Damien REY - SAFTI

06 27 55 45 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa coup de cœur par définition !
Située en plein cœur de la nature, sur la commune de Pavezin, non loin de la commune de Ste Croix en Jarez, venez découvrir cette très agréable villa de 130m² habitables, nichée sur une parcelle arborée (dont fruitiers) de 3737m² entièrement clôturée, disposant d'une source toute l'année, d'une piscine enterrée (à remettre en fonctionnement), et offrant une vue panoramique sur la nature environnante.
Depuis la pièce de vie, lumineuse, traversante, avec vue panoramique, avec toit cathédrale mettant en valeur la cheminée centrale, et une surface d'environ 47m², vous avez accès directement à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à une très grande terrasse faisant toute la longueur de la maison.
Sur ce même niveau vous trouverez aussi : une première et grande chambre parentale avec double placard et toujours cette vue magnifique sur la commune, une première salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un 1er WC séparé.
A l'étage inférieur vous aurez également deux chambres, chacune avec placard, un bureau, une salle de douche avec WC, un dressing et une buanderie. Un garage double d'environ 25m² et un abris jardin complètent ce bien.
Vous aimez la tranquillité et la nature ? Ce cadre extraordinaire saura forcément séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411 - SAFTI – REY Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1357160 - Réf Superimmo : ANVXWNL3A

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 737 m²	Année de construction : 1994
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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