Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-de-Belvès (24170)

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2 423 €/m²
Cuisine de 11 m²

Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER

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Description

Belves, maison périgourdine au calme sans vis à vis
Nichée au bout d'un chemin sur les hauteur, cette magnifique maison périgourdine vous un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Au RDC, vous trouverez une grande cuisine spacieuse avec cellier, un salon salle a manger lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux , une chambre conforfortable, une salle fraichement rénovée et un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert 3 chambres dont une chambre d'enfant et une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand sous sol avec garage et plusieurs pièces, dont une aménagée en salle d'eau offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
A l'extérieur profitez d'une grande terrasse couverte donnant sur la campagne , idéale pour vos repas en plein air, le tout entouré d'un terrain arboré de 3000 m². Parfait pour les enfants et les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3156€ - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 14/10/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 85319727 - Réf Superimmo : ANVXWXNDV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 29 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 156 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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