Vente maison 550 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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4 231 €/m²
1 garage - 3 parkings

RESEAU OUEST IMMO

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Description

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTER JUILLET 2024, vous propose sur la très belle commune de Craponne, secteur voie romaine, au calme en fond d'impasse, un terrain de 383m2 hors accès, entièrement plat, en zone URI1B, vendu viabilisé (edf, télécom, égout et eau), dans un environnement pavillonnaire valorisant, arboré, à proximité de la place du marché, commerces, services, écoles, collège et TCL à pied . Un permis de construire obtenu et purgé de tous recours est disponible pour une belle maison moderne de 130m2 avec un toit plat de type terrasse sur la partie plain pied (garage), et une toiture de type fermette à 4 pans recouverte de tuile terre cuite rouge sur la partie à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande suite parentale, d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec 2 grandes baies vitrées au sud et à l'ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin de 220 m2, et d'un WC. A l'étage trois grandes chambres de plus de 12 m2 vous sont proposées, ainsi qu'un quatrième espace à aménager à votre convenance en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Le permis est cédé gratuitement et libre constructeur.
Vous gardez néanmoins la possibilité d'une construction plus importante (environ 200m2 sur deux niveaux) pouvant être implantée en limite Nord, afin d'avoir un jardin orienté Sud-ouest.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ou Julian Raffin 06.35XXXXX54.86.03 ou l'agence Ouest Immo Conseil de Craponne avec la référence 5021AE.

Publiée le 14/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5021AE - Réf Superimmo : ANVXSNJI7

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²

Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Terrain constructible
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrain viabilisé	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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