Vente maison 890 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Zonza (20124) - Sainte-Lucie de Porto-Vecchio

BLANCA - Charmante villa avec jardin et piscine / Sainte-Lucie
Exclusivité - Visite virtuelle HD disponible sur demande - réf : 'Blanca'
Située dans le centre du village de Sainte-Lucie, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, 'Blanca' est une charmante villa de plain-pied avec 4 chambres. D'une surface de 130 m², elle a été construite en 2013 sur un terrain plat de 1 005 m² agrémenté d'un jardin paysagé avec enrochements et piscine. Une extension de 30 % de la surface existante est réalisable.
Exposé Sud-Ouest, la villa 'Blanca' se distingue par la présence de nombreuse baies vitrées à galandage rendant les espaces de vie très lumineux. Elle bénéficie du calme résidentiel que procure une impasse et propose :
- un vaste espace de vie de 58 m² composé d'un salon lumineux et d'une cuisine avec îlot central, moderne et entièrement équipée qui s'ouvre sur un cellier/buanderie,
- 4 chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau,
- 2 toilettes indépendants.
La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible ainsi que d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Le sol en parquet de chêne massif ainsi que les meubles et la décoration ajoutent une touche élégante à la villa 'Blanca'. Aucuns travaux n'est à prévoir et la villa peut être vendue meublée, prête à vivre selon proposition.
À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en bois exotique ipé d'environ 70 m² avec une pergola en fer forgé, parfaite pour les moments de détente. L'ensemble donne sur une piscine de 9 m x 3,6 ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers.
'Blanca' est entièrement clôturée avec un portail électrique et comprend également :
- deux abris de jardin pour un total de 25 m² permettant un stockage additionnel,
- un vaste parking permet d'accueillir plusieurs voitures et un bateau en hivernage,
- un assainissement collectif.
Son emplacement privilégié permet d'envisager des revenus locatifs. Les principaux points d'intérêt sont les suivants :
- à moins de 5 min : écoles, pôle médical, boulangerie, charcuterie, supermarchés,
- 5 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu,
- 10 minutes de la plage de Pinarello,
- 15 min de Porto-Vecchio,
- 30 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia,
- 40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari.
La brochure de présentation avec le plan est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 6 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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