Vente maison 235 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Marie (35600)

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1 808 €/m²

Damien CHAUVIN - iad

135 avis

06 04 10 63 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison en pierre d'une superficie de 130 m2 se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 4 chambres, une salle de bain et un wc.
La maison dispose d'une grande dépendance de 130 m2 attenante à la maison pouvant servir de garage ou bien être rénovée pour du locatif.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel à remettre aux normes.
Le tout sur un terrain clos de 1000m2.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sainte-Marie et 3 km de l'axe Redon / Rennes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1602815 - Réf Superimmo : ANVXWSLJA

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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