Vente maison 399 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

UNE OFFRE SÉRIEUSE SERA CONSIDÉRÉE SAINTE-MARIE-LA-MER, village-station balnéaire familial à l'environnement préservé constitué d'espaces naturels entre garrigue et plages de sable fin, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette élégante villa édifiée sur une parcelle de 541 m². Exposée sur quatre faces avec une dépendance attenante aménagée en studio (25 m²), elle offre une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, disposant de trois grandes pièces : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux Une cuisine Une chambre Une salle de bains Un toilette À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau Entièrement rénovée avec une isolation efficace garant d'un bon rendement énergétique, elle présente un cachet méditerranéen haut en couleur, où l'attention est portée sur l'extérieur pour vivre et profiter pleinement du soleil : Terrasses accueillantes Piscine Patio végétalisé Potager Arbres fruitiers Rien n'a été oublié pour apporter un confort de vie très agréable et fonctionnel, l'ensemble profitant d'une intimité préservée, clotures avec brise vue, forage, climatisation réversible. Une visite est hautement recommandée. Une excellente opportunité à saisir Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires : 1,01 % TTC inclus charge acquéreur (395 010 € hors honoraires)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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