Vente maison 295 400 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Située dans un quartier prisé à la sortie de Saintes direction Les Gonds, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et un immense potentiel d'aménagement à seulement 4 kms du centre ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux : 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon spacieux et lumineux, séjour avec accès direct au jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur Un sous-sol total aménageable : Un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, atelier, stockage ou même un logement indépendant) Des extérieurs pleins de charme et de possibilités : Un vaste jardin arboré de 2 161 m², un havre de paix au calme, un kiosque repas parfait pour les repas en extérieur, un garage et des ateliers, idéals pour les bricoleurs ou pour du stockage. Un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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GUY HOQUET SAINTES

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19 avis clients

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