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Vente maison 55 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saints-en-Puisaye (89520)

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423 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM 2

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Description

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au cœur d’un hameau paisible à Saints-en-Puisaye, proche de Saint-Sauveur-en-Puisaye et de Saint-Fargeau. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l’authenticité, elle offre un cadre sans vis-à-vis et un magnifique terrain.
Caractéristiques de la maison :
• Superficie : 130 m²
• Rez-de-chaussée :
• Grand salon lumineux
• Séjour avec cheminée et poutres apparentes
• Cuisine à aménager selon vos envies
• Deux chambres
• Salle de bains
• Étage :
• Deux belles chambres
• Grenier offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement
• Sous-sol :
• Maison élevée sur caveExtérieur :
• Magnifique terrain de 12 611 m²
• Idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevauxInformations complémentaires :
• Taxe foncière : 559 €
• Huisseries simple vitrage
• Devis de raccordement au tout-à-l’égout : 2 005 €
• Travaux pour la cave : devis de 5 690 € Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède un très beau potentiel. Une fois rénovée, elle saura révéler tout son charme.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour une visite !
Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations et organiser une visite
David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543926
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 750251021-99 - Réf Superimmo : ANVXY34MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/platinium2

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 611 m²	Garage
Année de construction : 1790	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

483 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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