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Description

Maison de ville avec potentiel locatif
Vous envisagez de réaliser un investissement sur la ville de Salies-de-Béarn ? Ce bien est idéal pour envisager un rapport locatif intéressant !
Situé dans un quartier non-inondable à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de130 m² environ a commencée à être rénovée avec un premier appartement
terminé de 35m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Il s'ouvre sur l'agréable balcon orienté sud.
Pour le reste l'essentiel des travaux les plus lourds ont été réalisés : électricité, huisseries, plomberie. L'isolation des murs est à finir, mais est bien avancée.
Le plus : de très beaux combles aménageables pourraient permettre d'accroitre la surface habitable !

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1834 - Réf Superimmo : ANVXWOMIG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

130 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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