Vente maison 315 590 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles-sur-Garonne (31390)

Proche de Carbonne, hors lotissement et au calme absolu !! avec un accés rapide sur l'A64.
Venez découvrir cette maison de plain-pied avec demi sous-sol sur une parcelle de 3000 m2 aménagée et paysagée.
L'habitation de 130 m2 est composée d'une pièce à vivre très lumineuse, de 3 chambres avec parquet bois, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain.
L'espace cuisine est meublé et équipé.
La maison est constuite avec des matériaux de qualité avec charpente traditionnelle et cloisons intérieures en brique.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un auvent, et d'un espace extérieur avec store banne motorisé.
Coté garage 60 m2 de surface en sous sol avec cave + fosse .
Le mode de chauffage est gérée par une chaudière à gaz + cheminée.
Pas de vis à vis - aucun travaux extérieur ne sont à prévoir !!
Villes proches: Carbonne, Noé, peyssies, Lafitte -Vigordane.
Ecole maternelle et primaire : Le R.P.I. de Salles sur Garonne / Saint Julien sur Garonne, collège André Abbal sur Carbonne , lycée Martin Malvy sur Cazéres.

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
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Prix de vente : 315 590 €

Prix au m² : 2 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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MARC BUBOLA - TOWER IMMOBILIER

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