Superimmo
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Vente maison 249 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Salvagnac-Cajarc (12260)

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  • 1 915 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Sur le causse à 8' de Cajarc, nous vous proposons deux charmantes maisons en pierre dans un lieu bucolique sur un terrain d'une surface de 1922m². Sans vis à vis, au calme et dans un lieudit charmant et typiquement quercynois, vous serez séduits par la sérénité des lieux. En arrivant, vous trouverez une première maison sur 3 niveaux. En haut des escaliers en pierre se trouve une grande pièce de vie de 31,50 m² avec une cuisine aménagée conviviale, un authentique cantou et une belle souillarde. Un escalier en bois et fer forgé vous ménera sur une grande chambre d'environ 18 m². Enfin,au rez-de-chaussée, se trouve une salle de bains, un toilette ainsi qu'une 2ème chambre de 11 m². Dans la seconde maison au rez de jardin vous trouverez une pièce de vie très fonctionnelle et pleine de charme avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette : le tout sur environ 28 m². Au 1er se trouve un dégagement qui donne sur 2 chambres mansardées. Vous avez compris ses deux charmantes maisons vous invitent à un moment de plénitude !

Publiée le 30/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 12032348754 - Réf Superimmo : ANVXWF5XR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 922 m²Année de construction : 1800
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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