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Vente maison 265 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Samer (62830)

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2 038 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

HÉLÈNE LAVENU - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE SAMER
Corps de ferme rénové, avec dépendances et gîtes à réconforter.
Vous le savez, ceux sont des biens rares sur le marché !
Situé dans un cadre verdoyant, au calme, et à seulement quelques minutes du centre ville de Samer.
Ce corps de ferme vous surprendra par son authenticité. Beaucoup d'éléments d'origine ont été sauvegardés, lui donnant un charme unique.
Corps de ferme en ' U ' avec à sa gauche, des dépendances servant aujourd'hui au stockage, atelier, cuisine d'été ...
Puis à sa droite une bâtisse comportant des anciens gîtes à réconforter, mais dans lesquels l'eau et l'électricité sont bien acheminés.
Concernant la Résidence principale, elle se compose de beaux espaces, avec salon, salle dinatoire et cuisine familiale indépendante.
Une chambre est également présente au rez-de-chaussée.
A l'étage, aux poutres apparentes, retrouvez deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le large palier laisse place au passage de la grande cheminée.
Nombreuses sont les places de stationnements privatives, derrière le portail motorisé.
Un grand jardin plat et une terrasse viennent compléter ce bien.
Prix : 265 000€ FAI
Annonce en Vidéo :
Contact et Renseignements : 06 37 49 25 17
Hélène Lavenu
Retrouvez toutes mes actualités immobilières, en avant première, sur les Réseaux Fb: Hélène LAVENU
Cette annonce référence 282027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 126 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470.00 € et 10160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus