Vente maison 330 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sammeron (77260)

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Magnifique pavillon de 130m² à Sammeron - 4 chambres -
Découvrez ce pavillon , situé dans la charmante commune de Sammeron.
À seulement 10 km de Trilport
Construit en 2017, ce pavillon offre une surface de 130m², garantissant confort et espace pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 45 m2. comprenant un salon lumineux, une cuisine bien agencée et équipée de plus vous trouverez une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres,
Une salle de bain
1 wc
Ce pavillon bénéficie d'une production Électrique par panneaux solaires
La construction récente garantit une isolation optimale .
En extérieur, un jardin de 500 m2+1 garage.
La commune de Sammeron offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare, ne tardez pas à visiter ce ravissant pavillon avant qu'il ne soit trop tard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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ALEXANDRE GIRARD - IAD

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