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Vente maison 630 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 4 846 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre Padel - iad

Alexandre Padel - iad

2 avis
06 18 87 36 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : SOUS COMPROMIS - La Provence... sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer et nichée dans ses restanques plantées d’oliviers et d’essences méditerranéennes, venez découvrir cette maison de famille T6 au charme provençal, bien construite et économe en énergie. Elle offre dans 130 m² environ, un séjour cossu de 30 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée, une suite parentale de plain-pied, un bureau, un toilette invités et une buanderie. Au premier étage : 3 confortables chambres avec de jolies vues mer, dont une accède à une vaste terrasse puis au jardin, une salle de bain et un toilette séparé.
Un grand garage et un bel auvent de 20 m² environ complètent ce bien à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes...)
L'esprit du lieu tient à ses terres cuites au sol, à ses poutres et portes intérieures anciennes. Dehors, de beaux points de vues sur les bancaous de pierres sèches, les oliviers, les vignes, la pinède et la mer.
Du charme et de l'espace à découvrir en visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1379736 - Réf Superimmo : ANVXTS4QH
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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