Vente maison 355 300 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saran (45770)

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2 733 €/m²

Arc Immobilier Orléans

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Description

SARAN idéalement placée : Proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais. Cette lumineuse maison complètement rénovée vous offrira de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant sur le salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage quant à lui se compose de trois belle chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la praticité de cette maison avec son sous-sol complet divisé en différentes parties : buanderie, cave garage... Côté extérieur : Elle dispose d'un garage ainsi que d'un terrain clos. ARC Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4131 - Réf Superimmo : ANVXWTYMI

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Caractérisques

Prix de vente : 355 300 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 2 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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ARC IMMOBILIER ORLÉANS

Infos légales : 79420107900017