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Description

SARAN idéalement placée : Proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais. Cette lumineuse maison complètement rénovée vous offrira de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant sur le salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage quant à lui se compose de trois belle chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la praticité de cette maison avec son sous-sol complet divisé en différentes parties : buanderie, cave garage... Côté extérieur : Elle dispose d'un garage ainsi que d'un terrain clos. ARC Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 4131 - Réf Superimmo : ANVXWTYMI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 2 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 4,3%

320 000 €
14 novembre 2024

Baisse de 5,9%

334 400 €
3 octobre 2024
355 300 €
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