Vente maison 238 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

Saran, agglomération Nord d'Orléans, maison de ville mitoyenne des deux côtés d'environ 153m² de surface habitable sur un terrain d'environ 230m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire/ placard, WC, un joli salon traversant d'environ 31m², une cuisine équipée fermée, (pouvant se modifier), qui donne accès à une véranda très lumineuse et chauffée, et une grande pièce pouvant être une chambre, un bureau ou un atelier. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, une salle de bain et douche, wc, ainsi qu'un grand espace de rangement, l'ensemble viens d'être rénover. Egalement au rez de chaussé, un garage équipé d'une porte sectionnelle et d'un portail ouvrant manuellement.
Le chauffage est au gaz et le foncier est de 1193€
Cette maison est à proximité des écoles maternelle, collège, lycée, ainsi que des petits commerces et grande surface commerciale avec de nombreuses boutiques, ce qui vous facilitera la vie. Bien située, elle profite de la tranquillité tout en étant dans l'endroit idéal pour une famille désirant se rendre rapidement sur le réseau routier, bus à proximité. Très belle opportunité pour cette maison qui cherche un nouveau propriétaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf.884604Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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OLIVIER DEFERT - CAPIFRANCE

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