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Vente maison 462 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 3 554 €/m²
  • 2 Garages
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

Entre Bourg et plages, Beau potentiel pour cette maison des années 1900, comprenant un séjour/salon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, 4 chambres dont une en RDC et une salle d'eau. Garage attenant avec salle d'eau et wc. 2 Vastes hangars de 700 m² au total ouvrant la possibilité d'atelier ou de locatif. Le tout sur un terrain de 6 800 m² environ avec prairie à l'arrière pour amoureux des animaux. A découvrir en urgence Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : MS14770 - Réf Superimmo : ANVXWI5RI
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Taxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 773 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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