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Vente maison 150 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)
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- 1 154 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne avec plusieurs dépendances à Sauvagnat-Sainte-Marthe
En exclusivité, l'agence BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette maison ancienne de 130 m² habitables, nichée dans le coeur de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Construite en 1900, elle a conservé tout son charme d'antan et son histoire.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cantou, une salle d'eau , un WC indépendant et un grenier.
Cette demeure authentique vous séduira par ses deux niveaux et plusieurs dépendances à fort potentiel de rénovation : une grange de 62 m², un cuvage de 39 m², une ancienne écurie de 18 m² avec son cuvage voûté, une ancienne forge de 38 m², un hangar de 44 m² et 2 caves.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et envisager la création de plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes.
Des travaux de rénovation ou de transformation sont donc à prévoir pour exploiter ce potentiel. Logement à consommation énergétique excessive (classe G)
La maison dispose également d'un terrain de 795 m² clos et arboré,
Située à proximité immédiate des commerces et commodités à 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite !
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON.
Retrouvez aussi cette annonce sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 3490-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWWE00
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 154 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 795 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 630 € / an
Maximum :
7 670 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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