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Vente maison 239 500 €
130 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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  • 1 842 €/m²
Immobilier des Bastides

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Description

Aucun travaux à prévoir !
Sur la commune de Sauveterre de Guyenne, à 5 min du centre ville, laissez vous séduire par cette maison atypique en pierre de 130 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne !
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, une salle à manger de 26 m2 ouverte sur le salon de 30 m2 avec poêle à bois, cellier de 24 m2 pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec WC et douche.
À l'étage le couloir dessert trois chambres allant de 13 m2 à 22 m2 ainsi qu'un bureau de 14 m2 attenant à la plus grande chambre. Une piscine liner 8x4, au sel, chauffée, et son cabanon local piscine de 12 m2 viennent compléter ce bien.
Chauffage poêle à bois + pompe à chaleur Air/Air, production d'eau chaude cumulus, assainissement microstation conforme (refait en 2023) menuiseries double vitrage, taxe foncière 525 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 090 - Réf Superimmo : ANVXX8VBH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 049 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1948
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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