Vente maison 359 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Exclusif !!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison coup de cOEur et de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour un mode de vie serein et confortable.
Maison atypique charmante par son espace de vie très lumineux ouvrant sur un toit cathédral en verrière Savigny-sur-Orge - Idéal pour une Vie Paisible
Cette confortable maison pleine de charme , est une véritable perle à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m²au total, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'un logement chaleureux et accueillant.
La maison se compose d'un séjour cathédrale avec une verrière au plafond, un poêle accès terrasse et jardin. Une salle à manger, Chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, 2 chambres sur ce niveau, une salle d'eau double vasque et rangement wc, une cuisine indépendante, cette maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un espace bureau est également présent, à l'étage, idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme et la fibre optique sont des avantages non négligeables pour un quotidien facilité.
En sous sol non enterré: une chambre, une salle d'eau et WC, un dressing, une buanderie.
2 places de stationnement à l'avant de la maison,
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un jardin où il est possible d'aménager un espace de détente pour profiter des beaux jours. La proximité des parcs et espaces verts environnants offre des opportunités de balades en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Savigny-sur-Orge, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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CLAIRE PARDO - IAD

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