Superimmo
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Vente maison 188 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Scaër (29390)

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  • 1 446 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison néo bretonne de 1976, exposée plein sud, composée de 6 pièces, d'un joli jardin de 674 m², ainsi que d'un sous-sol de 95 m².
Tout d'abord, au rez-de-chaussée nous avons un spacieux salon très lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et un bureau que nous pouvons transformer en chambre. Une salle de bains, un toilette, un placard et un grand hall d'entrée complètent ce niveau.
A l'étage, nous avons 4 grandes chambres, un grand dressing, une salle de bain ainsi qu'un toilette.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, le changement des huisseries et de l'installation électrique.
La toiture est en bon état, les combles sont isolés. De plus, nous sommes reliés au tout à l'égout.
Cette maison est idéalement située pour profiter des moments en famille, et réaliser le projet d'une vie.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Annabelle PENICAUD
50/50 IMMOBILIER
07 84 05 85 67

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5823.62 et 5823.62 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Annabelle PENICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 835 050

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2515-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UQF
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 823,62 € / an
Maximum : 5 823,62 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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