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9

Vente maison 215 450 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

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  • 1 657 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Antoine Gendry - iad

Antoine Gendry - iad

9 avis
07 71 72 81 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison située à proximité du centre ville de Segré.
Au RDC, elle vous offre : Entrée, belle de vie lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, 3 chambres,, salle d'eau et wc.
Au sous sol : Pièce d'été (pouvant être une 4 chambre) cave, chaufferie et garage spacieux de 37m2 environ.
L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 702m2 environ avec abri de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654490 - Réf Superimmo : ANVXXD28F
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Caractérisques
Prix de vente : 215 450 €Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m²1 Garage
Année de construction : 1962Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 36 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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ANTOINE GENDRY - IAD

Siren : 977677541
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