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Vente maison 556 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seillans (83440)

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  • 4 277 €/m²
  • Piscine
L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Magnifique villa de plain-pied avec piscine - Au calme absolu
"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE"
Superbe villa individuelle entièrement de plain-pied, située au calme absolu, dans un écrin de verdure.
Edifiée sur un terrain plat et clôturé, cette demeure est en parfait état général, et offre des prestations de qualité.
Vous serez charmé par les espaces généreux de cette villa, et par sa pièce de vie lumineuse, dotée de poutres en chêne apparentes et d'une cheminée entièrement façonnée en pierre du Gard.
De nombreux placards en bois de châtaignier, élégamment intégrés, agrémentent le couloir et chaque chambre.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, avec sa piscine à débordement en mosaïque, aux lignes épurées, qui se dessine au milieu d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Le pool-house en pierre, avec son four à pizza, confère à l’ensemble un charme indéniable.
Pour plus de confort et praticité, la propriété dispose d'un garage équipé d’un volet roulant électrique.
A visiter sans tarder !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85283390 - Réf Superimmo : ANVXWTKRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 331 m²Rez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1995
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 266 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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