Vente maison 194 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sélestat (67600)

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1 492 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

15 minutes de Sélestat en Val d'argent, Belle maison individuelle, située sur l'artère principale du village et entourée des terrains du stade municipal, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, un WC indépendant, un grand séjour incluant une salle à manger, un salon et un espace bureau, une cuisine meublée et équipée et un cellier. Etage 1 : Trois chambres, un espace dressing, une salle de bain (grande douche et baignoire balnéo) et WC. Sous-sol : Garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie. Chauffage électrique et un poêle aux granules située au coeur du rez-de-chaussée. Une cheminée avec insert dans le salon. Une grande terrasse se trouve en prolongement du salon et du bureau agrémentant ce lieu de vie. Le jardin est aménagé et arboré. Menuiseries en PVC blanc et double vitrage de conception récente. Volets roulants à commande électrique au rez-de-chaussée. L'installation électrique est aux normes. L'ensemble du terrain est clôturé. Le terrain dispose d'un parking pour placer un camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2406.00 et 3256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 999470-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXWL9CJ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 406 € / an

Maximum : 3 256 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 7,2%

194 000 €

1 septembre 2024

209 000 €

Localisation

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