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Vente maison 289 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Seltz (67470)

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  • 2 230 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Christelle HOSSANN - 3%.com

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Description

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la ville de Seltz, une maison accolée 5 pièces avec dépendance
Description du bien :
-- Avec une superficie de plus de 130m2, 5 pièces sur une parcelle de 458m2
Celle-ci est composée comme suit au premier niveau :
-- Une entrée donnant accès dans le salon, un séjour ouvert sur la cuisine équipée avec un accès dans le jardin, une chambre, et un toilette.
A l'étage, vous trouverez un spacieux palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de dressing ou bureau en fonction des besoins, un grand balcon est également disponible à ce niveau.
A ce bien se rajoute une dépendance pour fonction garage ou pour tout autres projets créatifs, une cour avec terrasse couverte, ainsi qu'un espace verdure.
La propriété se situe sur une parcelle de 458 m2 dans un secteur dynamique proche de toutes commodités.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul et poêle à bois dans le séjour.
Fenêtres double vitrage PVC.
Isolation exterieure.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier.
DPE D du 04.03.2024 Mandat No : 34312

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail :
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540
Annonce proposée par un agent commercial
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Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 348_V4380056452 - Réf Superimmo : ANVXW90RM
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=438

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²1 Garage
Année de construction : 1936Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Infos légales : 52023197800021
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