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Vente maison 137 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sémalens (81570)

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  • 1 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Julie PENNAVAYRE - Réseau ImmoForfait

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Description

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PROCHE DE CASTRES - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 130 m² située à Sémalens (81570)
Elle dispose de trois chambres dont deux au rez de chaussée, une cuisine aménagée, deux celliers, deux salons, une salle d'eau et deux toilettes.
Avec sa cuisine d'été la véranda est un vrai atout vous permettant de passer d'excellents moments en famille ou avec des amis.
A l'étage, les deux grands greniers vont permettront de stocker un maximum.
Cette maison des années 30 nécessite d'être rafraîchie à l'intérieur.
A l'extérieur et sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 300 m² pour éventuellement y faire un potager ou autre. Le terrain dispose aussi d'un puit.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les gares Vielmur-sur-Agout et Castres à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N112 et N126 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants, un commerce, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP En cours

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM21474-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX1Y4F
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6410/U762y/bareme_honoraires_immoforfait_211024_jp.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Travaux à prevoir
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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