Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Séméac (65600)

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1 531 €/m²
Terrasse
Piscine

Yan CAUBET - iad

7 avis

06 45 36 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : Je vous propose cette maison d'environ 130 m² divisée en 2 appartements. En rdc un t2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², une salle d'eau avec wc de 3,5 m², une véranda de 17 m2, une arrière cuisine/buanderie de 19 m².
A l'étage, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m², deux chambres de 9 m², une salle de bain de 3,5 m² et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle de 460 m² clôturée, un garage de 30 m² et une piscine au sel.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques, électricité rénovée en partie, eau chaude avec un cumulus classique et chaudière gaz pour le chauffage central.
Idéalement placé dans une rue très calme proche des complexes sportifs et des écoles, ce bien peut convenir à une famille ou pour de la location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632780 - Réf Superimmo : ANVXX228X

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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